8月房企拿地面積下滑近4成 拿地金額下降超2成

發佈時間:2017-09-19 發佈人:admin

     經濟日報-中國經濟網9月19日訊(記者宋雅靜)據中國指數研究院監控數據顯示,8月房企拿地面積下滑近4成,拿地金額下降超2成。8月重點監測品牌房企累計新增土地面積727.94萬平方米,環比減少38.2%;規劃建築面積爲1552.27萬平方米,環比減少32.6%。拿地成本947.81億元,環比下降21.3%。
  經濟日報-中國經濟網記者通過報告獲悉,8月碧桂園拿地數量最多,攬地58宗,增加土地儲備302.89萬平方米;萬科拿地22宗,增加土地儲備196.7萬㎡;本月其他企業拿地數量分別爲保利15宗,中海地產6宗,中國恆大6宗,龍湖5宗,金地3宗、富力2宗。
  爭市場需求: 8月樓市成交平穩微升,同比下降2成
  據經濟日報-中國經濟網記者瞭解,8月中指院監測的主要城市成交面積環比上升7.24%,近五成城市環比上升,同比則下降20.64%。進入8月,多舉措保障“住有所居”,代表城市樓市成交陸續降溫,樓市整體成交同比下降,各級城市同比均出現不同程度下降。
  銷售情況: 房企銷售額同環比小幅回升,碧桂囡再居榜酋
  8月監測的10家品牌房企銷售整體較上月上升3.61%。環比來看,金地漲幅明顯,環比增長52.28%,保利地產次之環比增長38.77%,僅綠城和恆大環比下滑,降幅分別爲18.18%、24.3%。月比來看,萬科同比漲幅最大爲85.11%,其次是保利地產,同比增長57.54%,僅中海地產、綠城中國和恆大地產下滑,降幅分別爲9.12%.27.27%,30 74%。
  拿地情況; 房企拿地面積下滑近4成,拿地金額下降超2成
  8月重點監測品牌房企累計新增土地而積727.94萬平方米,環比減少38.2%; 規劃建築面積爲1552.27萬平方米,環比減少32.6%。拿地成本947.81億元,環比下降21.3%。本月碧桂因拿地數童最多,攬地58宗,增加土地儲備302.89萬平方米; 萬科拿地22宗,增加土池儲備196.7萬m; 本月其他企業拿地數量分別爲保利15宗,中海地產6宗,中國恆大6宗,龍湖5宗,金地3宗、富力2宗。
  融資情況:房企融資規模下降超3成,銀行信用佔主流
  8月重點房企觸資規模綻續下降,銀行信用成爲主流的觸資方式。8月重點監測房企發生融資27筆,累計融資金額合計650.54億元,金額較上月下降35.13%。其中單筆融資不少於20億元的有10筆,融資單筆最高爲191億元。8 月銀行信用成爲房企融資方式主流,融資8筆,金額283.74億元,舷資額佔比43.62%,佔比最高。8月1日晚,北京城建投資發展股份有限公司發佈公告,爲全資子公司北京域建興順房地產開發有限公司(興順公司) 捉供191億元貸款擔保,爲本月融資金額之最。